中国房地产业协会城市开发专业委员会副主任兼秘书长王平作题为《房地产未来房地产发展观》的学术报告
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中国房地产业协会城市开发专业委员会副主任兼秘书长王平 作题为《房地产未来房地产发展观》的学术报告 2005年9月19日,不动产学院邀请中国房地产业协会城市开发专业委员会副主任兼秘书长王平先生来校为同学们作题为《房地产未来房地产发展观》的学术报告. 王平先生是中国房地产行业协会城市开发专业委员会秘书长, 1981年从事房地产工作,1991年转入房地产协会工作。二十多年的实践中,始终致力于行业观念创新。1986年撰写的《对加速住宅商品化的设想》获建筑部优秀论文三等奖,文中倡导变福利分房为租售形式的商业化道路。1994年在中央党校进修时写了《对领导者逆向思维的思考》刊登于党校优秀论文集,阐述了固有观念是影响发展的根源。 近年来在指导房地产企业经营管理、完善品质信誉制度、推广企业文化观念、推动企业改制进程、推广住宅科技成果、提高物业管理水平等领域均有独到见解。 在这次报告中,王平先生提出了未来观念与百年住宅”新概念。建议全行业应具备六个观念:政策观念、WTO观念、逆向观念、绿色观念、未来观念和循环观念。他认为,八十年代是“房屋开发时代”,九十年代是“土地开发时代”,二十一世纪则是“产业开发时代”。新时期的住宅建设要注重与就业机会相结合,要使40%的居民就地就近就业,这样才能使住宅建设真正稳定。他认为,随着政府、银行、开发商和消费者的理性化程度增强,有节奏的管理使开发更趋合理,“节奏感”有利于抑制房地产开发的“冷热现象”。 张晓东供稿

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